案例回顧
市民江女士近日見到丈夫,就想發(fā)脾氣。原來,江女士近日在申請(qǐng)房貸時(shí),卻發(fā)現(xiàn)因?yàn)檎煞虻男庞每ㄓ卸啻斡馄诘挠涗?,征信?bào)告有“污點(diǎn)”,導(dǎo)致她本人的房貸申請(qǐng)也被銀行拒絕。是自己申請(qǐng)房貸,又不是丈夫申請(qǐng),為啥他的信用記錄會(huì)影響自己呢?王女士氣憤又不解。
王女士與丈夫兩人均供職于國企單位,收入穩(wěn)定,且兩人名下沒有銀行貸款,卻因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙⒄`了買房大計(jì)?。?
卡寶寶點(diǎn)評(píng):
目前各家銀行執(zhí)行的都是“共同還款人統(tǒng)一征信”政策,也就是說,夫妻雙方作為共同還款人,一方征信記錄有問題,銀行不會(huì)受理貸款申請(qǐng),不管夫妻雙方用誰的名字辦理貸款,都要考慮夫妻二人的信用情況。
一般情況下,在房貸領(lǐng)域,如果夫妻雙方任何一人產(chǎn)生過連續(xù)3次或累計(jì)6次不良信用記錄,都會(huì)被銀行拒絕放貸。銀行會(huì)懷疑家庭的還款能力、還款意愿及信用程度,在放貸時(shí)也就更加謹(jǐn)慎了。
不過,如果夫妻雙方中的一人有不良信用記錄,也不意味著銀行肯定不放貸。如果屬于非惡意逾期,個(gè)人可以致電銀行客服或者直接到銀行網(wǎng)點(diǎn)解釋清楚,請(qǐng)銀行開具非惡意證明,銀行可能會(huì)考慮放貸,但利率可能會(huì)有提升。
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