公積金貸款計算器

相關知識：

• 1.使用說明
• 公積金貸款計算器可按等額本金或等額本息兩種方式分別計算公積金貸款條件下的月供、房貸利息和還款總額。

• 2.操作步驟
• 第1步： 首先選擇計算方式和還款方式，填寫貸款金額，選擇公積金貸款年限和對應的貸款實際利率；
• 第2步： 選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得公積金貸款每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

• 3.名詞解釋
• 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
• 等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。