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計(jì)算器

按揭房貸計(jì)算器

按揭房貸計(jì)算器
計(jì)算方式：
按貸款額度算 按面積算

還款方式：

貸款金額：
 萬元

貸款期限：
 年

年利率：


顯示還款明細(xì)：
月均還款：
 元
支付利息：
 元
還款總額：
 元

相關(guān)知識(shí)：

  • 1.使用說明
  • 房貸計(jì)算器可按等額本金或等額本息兩種方式分別計(jì)算房屋按揭貸款（商業(yè)貸款方式）的月供、房貸利息和還款總額。
  • 2.操作步驟
  • 第1步： 首先選擇計(jì)算方法和還款方式，填寫貸款金額，選擇按揭房貸年限和對(duì)應(yīng)的貸款實(shí)際利率；
  • 第2步： 選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。
  • 3.名詞解釋
  • 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  • 等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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