買房者：7次逾期銀行不貸款
25歲的楊磊是袁家崗一家文娛公司的市場運(yùn)營經(jīng)理，6月，他在大渡口商圈步行街買下一套房子，首付26萬元，準(zhǔn)備辦20年的貸款。到昨天，他已經(jīng)跑了七八家銀行，銀行貸款都沒辦下來。
2008年，楊磊19歲，在重慶師范大學(xué)讀書，他辦了一張光大銀行的信用卡，透支額度是3000元。這張信用卡的最遲還款日期是每月20日，但到2012年，他一共逾期還款7次?！岸疾皇枪室獠贿€，真的是搞忘記了。加上每次欠的錢也不多，都是幾十塊錢，想著利息也沒有多少，就沒有把這個最遲還款日期太放在心上，但我最久也沒有超過30天。”盡管楊磊說他不是故意的，但他在銀行的信用記錄還是有了一個信用污點(diǎn)。
開發(fā)商：逾期太多愛莫能助
楊磊所買樓盤的置業(yè)顧問顏先生表示：“需要我們出面協(xié)調(diào)的，我們百分之百提供幫助，但現(xiàn)在貸款審核越來越嚴(yán)格了，信用卡逾期7次的話，不太好辦，連續(xù)3次逾期、累計(jì)6次逾期，銀行多數(shù)會拒貸?！?
根據(jù)行業(yè)規(guī)矩，銀行貸款辦不下來，首付可以退。但定金能不能退？顏先生表示不好說。
銀行：辦下來要多付七八萬元
交通銀行的客戶經(jīng)理康女士介紹，楊磊的貸款申請已經(jīng)提交審查人員，還在審查，貸款能不能辦下來，不好說。
“今年首套房的銀行貸款利率已經(jīng)上浮10%，如果信用卡逾期3次，利率還要上浮3%；逾期3—6次，利率上浮5%；逾期6次以上，利率上浮10%?！彼硎?，如果楊磊的貸款能辦下來，費(fèi)用要多出七八萬元。
康女士建議，楊磊可以去光大銀行開一個非惡意透支證明。交行看到這個證明，就可以辦貸款，利率也會回歸正常。但是，從光大銀行了解到，光大銀行不會給信用卡客戶開具這種證明，即便開證明，也只能開出未欠款證明：只證明還款結(jié)果，不證明還款過程是否逾期。
睡眠卡也要繳年費(fèi)
注銷后或收管理費(fèi)
2012年，在南坪建瑪特工作的何女士辦了一張信用卡，但她一直沒有用，2014年，她接到銀行的通知，欠下300元年費(fèi)。據(jù)了解，信用卡首年免年費(fèi)，如果第二年一直不刷卡，就產(chǎn)生300元年費(fèi)。
昨天，在沙坪壩歌樂山開餐館賣辣子雞的何先生2013年電話注銷了信用卡，但當(dāng)時(shí)卡里還有100多元錢，昨天他查時(shí)才發(fā)現(xiàn)，100多元還剩五六十元。銀行稱，信用卡注銷后，如果剩余金額未及時(shí)提取，銀行會收賬戶管理費(fèi)。
不良信用記錄
保留5年
中國人民銀行征信中心工作人員介紹，用戶在各個商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)的信用記錄，都會被央行采集，寫進(jìn)信用報(bào)告，當(dāng)然包括信用污點(diǎn)。
不良記錄從不良行為產(chǎn)生之日起，會在信用報(bào)告上展示5年。這5年內(nèi)，不能有任何污點(diǎn)，用戶要用新的良好的記錄，把以前的不良記錄覆蓋掉。一旦又有不良記錄，那又得重新計(jì)算。
26萬元的首付交了，卻辦不下來貸款，原因是購房者有7次信用卡逾期記錄。雖然他極力解釋“不是故意的，只是忘記了”，銀行也以信用污點(diǎn)為由拒絕貸款。
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